O prefeito Eduardo Paes sancionou no final da tarde desta quarta-feira(03), o projeto de lei complementar 142-A/2023, que autoriza a transferência do potencial construtivo de São Januário. O ato que ocorreu na arquibancada social do estádio marca o inicio das movimentações para a reforma completa do complexo esportivo.
Antes de ser sancionada pelo prefeito, o projeto de lei passou por duas votações na Câmara dos Vereadores. O detalhe é que nas duas vezes o projeto contou com 45 votos favoráveis e nenhum contra. Além disso ainda ocorreram três audiências públicas, uma na câmara dos vereadores, uma na Barra da Tijuca e a última em São Januário.
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O clube tem a expectativa de arrecada cerca de R$ 500 milhões, contudo o presidente Pedrinho afirmou já conversas em andamento com empresas interessadas no potencial construtivo. O Vasco planeja iniciar as obras da sua nova arena uma semana após a disputa da última rodada do Campeonato Brasileiro deste ano.
Inicialmente o Vasco terá que manter relacionamento com três empresas interessadas, mas a partir desse momento o clube escolherá uma delas para realizar as obras.
A ideia da direção do clube é que as obras sejam entregues durante a temporada de 2027. Assim, o novo estádio de São Januário deve ter capacidade para 47.838 torcedores, sendo 32.743 nas arquibancadas e 10.258 nas cadeiras. O pensamento do clube é ter um estádio moderno com preços populares.
O que é potencial construtivo?
Potencial construtivo é a quantidade de m2 que pode ser construído em determinado terreno. Contudo, essa quantidade é calculada de acordo com a região da cidade. São Januário está em um local onde tem um grande potencial, mas o clube não utiliza.
Desse jeito, a “sobra” será utilizada em terrenos de Barra da Tijuca e nas margens da Av. Brasil. Por fim, o Vasco garante já ter interessados em realizar essas obras.
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